Na sprzedaż wyjątkowa nieruchomość gruntowa o łącznej powierzchni aż 1,66 ha (16 600 m2), położona w malowniczej i spokojnej miejscowości Grabina (gmina Ostrowite, powiat słupecki). To czysta, sielska okolica w otoczeniu pól i lasów, idealna do życia z dala od miejskiego zgiełku.

Strefa budowlana (ok. 2200 m2): Teren bezpośrednio od strony wjazdowej jest objęty Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego (MPZP) i oznaczony symbolem MN (zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna). Kupujesz grunt z gwarancją i prawem do budowy domu, bez konieczności przechodzenia procedury uzyskiwania warunków zabudowy.

Strefa rolna (ok. 1,23 ha): Grunty rolne klasy V. To potężny bufor zieleni, który gwarantuje, że nikt nigdy nie wybuduje się za Twoim płotem. Przestrzeń idealna na gigantyczny ogród, sad, wybieg dla zwierząt, uprawy organiczne lub instalację fotowoltaiczną.

Strefa leśna (ok. 2100 m2): Prywatny fragment lasu na końcu działki, który tworzy niesamowity mikroklimat i jest idealnym miejscem na relaks, prywatną ścieżkę spacerową czy postawienie domku rekreacyjnego w głębi natury.

Szerokość działki: ok. 30 metrów (bardzo ustawny front, pozwalający na wygodne rozplanowanie wjazdu i bryły domu).

Długość działki: ok. 580 metrów (imponująca głębokość, dająca poczucie życia na własnym, niekończącym się ranczu).

Dojazd: Bezpośredni i komfortowy dojazd do działki publiczną drogą asfaltową (brak problemów z dojazdem zimą czy podczas deszczów).

Media: Zarówno sieć energetyczna (prąd), jak i sieć wodociągowa (woda) znajdują się bezpośrednio w drodze przy działce.

Nieruchomość gwarantuje sielski spokój, pozostając w wygodnym kontakcie z cywilizacją. W odległości zaledwie około 2,5 km znajduje się miejscowość Drążna, która zapewnia dostęp do podstawowych udogodnień, takich jak lokalny sklep spożywczy czy szkoła podstawowa.

Serdecznie zapraszam do kontaktu telefonicznego w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz na prezentację tej wyjątkowej posiadłości w terenie!