Na sprzedaż unikalna posiadłość 1,66 ha (działka budowlana, rolna i las) - Grabina, gmina Ostrowite

Szukasz potężnej przestrzeni, która zapewni Ci absolutną prywatność, bliskość natury, a jednocześnie da gotową możliwość budowy domu? A może szukasz gruntu o wszechstronnym potencjale inwestycyjnym? Ta oferta jest dokładnie tym, czego szukasz.

Na sprzedaż wyjątkowa nieruchomość gruntowa o łącznej powierzchni aż 1,66 ha (16 600 m2), położona w malowniczej i spokojnej miejscowości Grabina (gmina Ostrowite, powiat słupecki). To czysta, sielska okolica w otoczeniu pól i lasów, idealna do życia z dala od miejskiego zgiełku.

Funkcjonalna struktura działki: Budowa, rola i las

Ogromnym atutem nieruchomości jest jej zróżnicowana i bardzo praktyczna struktura, która pozwala na realizację wielu planów jednocześnie:

Strefa budowlana (ok. 2200 m2): Teren bezpośrednio od strony wjazdowej jest objęty Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego (MPZP) i oznaczony symbolem MN (zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna). Kupujesz grunt z gwarancją i prawem do budowy domu, bez konieczności przechodzenia procedury uzyskiwania warunków zabudowy.

Strefa rolna (ok. 1,23 ha): Grunty rolne klasy V. To potężny bufor zieleni, który gwarantuje, że nikt nigdy nie wybuduje się za Twoim płotem. Przestrzeń idealna na gigantyczny ogród, sad, wybieg dla zwierząt, uprawy organiczne lub instalację fotowoltaiczną.

Strefa leśna (ok. 2100 m2): Prywatny fragment lasu na końcu działki, który tworzy niesamowity mikroklimat i jest idealnym miejscem na relaks, prywatną ścieżkę spacerową czy postawienie domku rekreacyjnego w głębi natury.

Wymiary i parametry techniczne

Szerokość działki: ok. 30 metrów (bardzo ustawny front, pozwalający na wygodne rozplanowanie wjazdu i bryły domu).

Długość działki: ok. 580 metrów (imponująca głębokość, dająca poczucie życia na własnym, niekończącym się ranczu).

Media i infrastruktura

Infrastruktura techniczna wokół nieruchomości ułatwi proces przyszłej budowy:

Dojazd: Bezpośredni i komfortowy dojazd do działki publiczną drogą asfaltową (brak problemów z dojazdem zimą czy podczas deszczów).

Media: Zarówno sieć energetyczna (prąd), jak i sieć wodociągowa (woda) znajdują się bezpośrednio w drodze przy działce.

Lokalizacja

Nieruchomość gwarantuje sielski spokój, pozostając w wygodnym kontakcie z cywilizacją. W odległości zaledwie około 2,5 km znajduje się miejscowość Drążna, która zapewnia dostęp do podstawowych udogodnień, takich jak lokalny sklep spożywczy czy szkoła podstawowa.

Podsumowanie

To genialna propozycja dla osób prywatnych marzących o stworzeniu samowystarczalnego, bezpiecznego siedliska z własnym lasem, jak również dla inwestorów szukających lokaty kapitału w gruntach z gwarantowanym planem zagospodarowania przestrzennego.

Serdecznie zapraszam do kontaktu telefonicznego w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz na prezentację tej wyjątkowej posiadłości w terenie!