Działka budowlana narożna ok. 1000mkw położona w gminie Halinów miejscowość Grabina ok. 200m od granicy Sulejówka. Wymiary : trapez ok. 23x37x32x33 wzdłuż obecnie istniejącej drogi 32m.

W okolicy powstaje nowa zabudowa.

Działka objęta Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego - MN/MR/U zgonie z którym tereny te są przeznaczone pod zabudowę mieszkaniowo-usługową

2. Na terenach, o których mowa w ust. l obowiązuj ą następujące zasady zagospodarowania:
1) adaptuje się istniejącą zabudowę mieszkaniową,
2) dopuszcza się realizację zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej oraz usług i nieuciążliwego rzemiosła usługowego, których uciążliwość nie wykracza poza granice działki,
3) wyklucza się lokalizację handlu hurtowego, usług lakierniczych, blacharskich, transportowych, motoryzacyjnych, drukarskich, baz, składów i magazynów rzemiosła produkcyjnego, stolarstwa, przetwórstwa tworzyw sztucznych, przetwórstwa mięsnego i warzywno-owocowego, piekarnie, pralnie i innych obiektów przeznaczonych na działalność gospodarczą uciążliwą dla otoczenia oraz budowę i rozbudowę(istniejących) zakładów produkcyjnych itp.,
4) ustala się nieprzekraczalną wysokość zabudowy jednorodzinnej - do 12,5m w kalenicy dachu licząc od poziomu gruntu istniejącego,
5) ustala się nieprzekraczalną wysokość zabudowy usługowej - do 10 m licząc od poziomu terenu do kalenicy (2 kondygnacje użytkowe),
6) nowo tworzone działki pod zabudowę mieszkaniową i usługową winny posiadać powierzchnię minimum 1000 m2 dla zabudowy wolnostojącej i min. 700m2 dla zabudowy bliźniaczej,
7) obowiązuj ą następujące wymogi z zakresu ochrony środowiska:
a) zakaz lokalizacji obiektów o uciążliwej funkcji produkcyjnej oraz zakaz lokalizacji innych obiektów mogących powodować stałe bądź okresowe uciążliwości dla podstawowych funkcji terenu w tym również tzw. uciążliwości nie normowane (np. odory) lub pogarszających stan środowiska ( w rozumieniu przepisów szczególnych),
b) powierzchnia biologicznie czynna nowo zabudowywanych działek nie może być mniejsza niż 60% ich powierzchni,

Media: woda ok. 150m, gaz ok.200m, prąd przy działce.

Zapraszam do oglądania i współpracy.

Kontakt: Pacholczykrównież w weekendy )

*Prezentowana oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu kodeksu cywilnego.